古物商許可申請する際の営業所の物件が住居用の賃貸物件であったり分譲マンションといった場合、自由に古物商の営業ができない制限がされている場合があります。

例えば、私は分譲マンションで行政書士事務所を自宅開業をしていますが、行政書士の登録申請の際の要件として使用承諾書の記載が無かったのですが、いざ登録申請して行政書士事務局の方に申請書類を確認して貰っている際に「分譲マンションなので使用承諾書の提出が必要です」と言われ、まったく無知だった私は賃貸ではないので、問題なく開業できると思っていたので非常に動揺した覚えがあります。

調べてみると、私の自宅のマンションの管理規約には営業してはならないという旨が書かれており、マンション管理組合に説明して使用承諾書を貰っていますが、下手すると開業が１ヶ月ほど遅れる可能性がありました。

このように古物商許可申請だけでなく、行政書士のような士業でも住居用の賃貸や分譲マンションの場合は自由に開業することができません。聞いた話ではほとんどのマンションの管理規約や賃貸契約書には住居専用としてのみ使用するとの一筆が入っており、基本的に申請は難しいです。

使用承諾書の提出は県によっては必須ではない

例えば、弊所がある滋賀県だと下の画像のように使用承諾書の提出が求められます。

このような形で、各都道府県が使用承諾書を必要とするか調べてみた結果以下の通りです。

使用承諾書が必要な人は誰か？

さて、冒頭で行政書士開業の場合、持ち家のマンション（分譲マンション）でも使用が必要だったという話をしましたが、古物商許可の場合は具体的にどうなるかお話ししたいと思います。

滋賀県の場合は先ほどの「古物営業許可申請に必要な書類」の該当部分をよく読むと、「営業所の土地建物」の所有者が申請者と異なる場合は使用承諾書が必要と書かれています。

つまり、先ほどの行政書士開業の件とは別に古物商許可申請の場合は持ち家のマンション（分譲マンション）であっても、申請者が所有者であれば使用承諾書は不要となります。

これは実際に滋賀県警察本部（生活安全企画課)に実際に問い合わせて確認したことがありますが、申請者が所有者であれば「使用承諾書は必要がありません」と回答いただいています。※ただし、分譲マンションの構造上、住居部分の専有部分と他の住民との共有部分があるので、責任者の承諾は必要と言われる場合が多いです。

2020年(令和2年)に古物営業法が改正され申請書類に限っては全国統一化されたのですが、その他もろもろについてはいまだにローカルルールというものが存在しています。

そのため、滋賀県の場合はこういうようなルールだったからといって他の都道府県では同じとは限りません。

そのため、もちろん実際に申請する際は事前に一次ソースである、行政窓口で聞くのが無難です。もしくは古物商許可申請を取り扱う行政書士に依頼する方がストレス無くとかを得ることができるでしょう。

大阪府の場合（記載なしの県全般の注意点）

大阪の警察署のホームページ上には、使用承諾書が必要との記載が無い為、一見使用承諾書を提出しなくてもよいのではないかと思いがちですが実際はそうではありません。

警察署によって、原則として使用承諾書の提出が必要な場合（南警察署）、営業方法によって人の出入りが激しくなる場合は使用承諾書が必要となる場合（茨木警察署）、基本的に不要な警察署（門真警察署や摂津警察署等）、実際のところ各警察署のローカルルールで運用されているため、ホームページの記載を鵜吞みにせず、電話をするなどして事前に確認が必要です。

滋賀県の場合

滋賀の場合の使用承諾書の条件は比較的複雑です。

滋賀県では所有権を持つ一軒家以外は、基本的に使用承諾書の提出が求められます。

例えば分譲マンションにお住まいでも、マンションタイプの場合は専有エリアと共有エリアに分かれおり、古物商許可を取得した後に設置義務がある古物商プレートは公衆の目に触れる場所に設置する必要があり、共有エリアにどうしても設置しなければなりません。

そのため、分譲マンションタイプでもマンション管理組合や管理会社からの使用承諾が必要です。

この使用承諾は原則として書面のものが必要ですが、警察との折衝により代替案で済む場合があり、その場合は使用承諾書がなくても許可が取れました。

申請作成

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申請要件

古物商許可の営業所＝住所の時の要所（変更届出-書換申請書）

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複数営業所申請し県を跨ぐ場合

古物商許可申請では、複数の営業所の申請が可能だという。申請先としては大津警察署と京都市の管轄の区の警察署の2通りある。郵送は不可のため、実際に警察に出向く必要があるが受付は日中のみとのこと。

古物商の無許可営業をした時の対処法

古物商で無許可営業をしてしまうと、罰則により5年間古物商の取得ができなくなる。無許可営業だが悪意性がないパターンは、基本的には管轄の警察に出向き相談した方がよい。ただし過去数回程度で金額も少なく、全く悪意もない状態で逮捕される可能性も。

委託販売をするとき、古物商許可は必要？

古物商許可の取得は必要だと筆者は主張している。所有権は委託者にあり、モノを預かる状態で売買や交換を行い、手数料を受け取る販売方法。古物を売買し、又は交換する営業で、古物を売却することのみを行うもの以外のもの。

個人事業主で家族も含めて申請したい場合の対応

古物商許可の個人事業主は、申請者と営業管理者を兼任して申請する。申請書自体が存在せず、名義貸しとなる恐れがあるという。申請前に警察署に確認を取るのがおススメとのこと。

【古物商】書換申請・変更届出

古物商の書き換え申請は、警察署へ支払手数料1500円が必要となる。変更届手に関しては、支払手数料が必要ありません。URL変更届の場合必要な書類は、変更届・旧URLの廃止届・新URLの申請届に。

レンタルオフィスで古物商許可申請出来るか？

古物商許可申請の際、レンタルオフィスは基本的に古物商の営業所として使いません。営業所の要件として独立性があること、他の会社や事務所のスペースを通らずに営業所に到達出来る事など、一定期間の使用権限がある等の条件が必要です。

標準処理期間は40日間

古物商許可の審査では、標準処理期間として40営業日と定められています。 標準処理期間とは、申請が行政庁の事務所に到達してから処分をするまでに通常要すべき標準的な目安となる期間の事を指します。 しかし、実際はこれよりも早く審査が終わることの方が多いです。

行政書士

古物商許可の取得＝起業

古物営業許可を取りたい場合、どのように集客するか考えなければならない。営業所の名称を申請する必要があるため、屋号を考える事も求められる。マーケティング的な要素を考えながらの申請となる。

行政書士に依頼するメリットとは？

行政書士に古物商許可を依頼するメリットとデメリットを紹介している。申請書類の不備があったとき、訂正して再度提出のために警察署に出向く必要がある。時間と労力を使うよりも、専門家に丸投げした方が良いという。

必要書類

法人の提出書類（定款・登記簿謄本）

定款と登記事項証明書の注意点について解説している。現行定款は原則、最新の記載内容のモノ=現行定款を提出すること。事業目的に古物の営業の記載があることも定款に反映されている。

古物商におけるURLの疎明資料について

古物商許可申請に必要な書類について解説している。URLを使用する権限のあることを明らかにする書類等が必要になる。自社のサイトで古物取引をする場合、オークションサイトでストアを運営する場合など。

古物商許可申請の使用承諾書について

古物商許可申請の際に、自由に営業ができない制限がされている場合がある。滋賀県の場合は、申請者が所有者であれば使用承諾書は不要となる。行政書士のような士業でも住居用の賃貸や分譲マンションの場合は自由に開業できない。

古物商許可申請の必要書類とは

古物商許可申請の必要書類を、個人申請と法人申請で少し異なるところを紹介している。個人申請の場合、申請書(警察署にある) 1通、略歴書(警察署にあります) 1通。住民票の写し(申請時前三か月以内に発行のもの)や、市町村長の証明書(身元証明書)など。

コラム

古物商の売買商品別の確認・記録義務について

オートバイや自動車の買取について知りたい方必見！高価買取のポイントや相手方の確認方法、売買の記録の重要性などを詳しく解説。さらに、美術品・時計・宝飾品やゲームソフト・CD・DVD・書籍など他の古物の買取もカバー。1万円以上の価値や1万円未満の取引の注意点なども紹介。古物を売る際の失敗を避けるために必要な情報が満載！さあ、お得な買取価格を手に入れましょう！

古物商の売買における注意点について

取引の記録の重要性を知ろう。法的要件、記録方法、免除事項について学ぼう。取引の年月日、品目・数量、相手方の情報など、記録すべき情報について詳しく理解しよう。記録保存期間や簡単な遵守ガイドも探索できる。情報を把握し、取引を適切に記録しよう。取引の記録に関する詳細を探索しよう！

賃貸物件の使用不可や勤務先から副業不可などは依頼不可

だまし討ちの方法や勤務先を偽ることは、明らかに法律や倫理に反する行為です。そのような行動が発覚した場合、法的な責任を問われるだけでなく、信用を失い、社会的な評価も下がるでしょう

所有する分譲マンションを営業所として使用する場合の使用承諾

滋賀県での分譲マンション使用に関する承諾書の重要性と取得方法について説明します。所有者が営業所として利用する際、警察の許可には承諾書の提出が推奨されます。公衆の目に触れる共有部の利用が必要なため、トラブルを避けるための手続きです。取得が難しい場合は、責任者との確認を含む誓約書提出も可。承諾書が得られない場合はリスクが伴います。詳細な内容をお読みください。

古物営業法における古物になる条件についてわかりやすく解説

古物営業法における「古物」とは、私たちが通常考えている中古品だけではなく、新品でも含まれることがあります。一般消費者の手に渡った時点で「古物」となります。フリマアプリでの販売や転売には古物商許可の要件が異なります。詳細な条件と例外について解説しています。

古物商としてテレワークは可能か？

古物商のテレワークでの働き方について解説している。古物営業法は、古物商以外の者から古物を受け取つてはならない。警察に確認したところ、古物営業法は何かしら変化したこともないという。

古物商の営業所付近の潜在顧客を調べる方法

古物商の営業所周辺の潜在顧客を探す方法をご紹介します。国勢調査データを活用し、東京都の地域分析から始めます。具体的な手順や統計レポートの作成方法も解説します。20歳以上の女性を対象にデータを選択し、興味深い結果を得ることができます。気になる統計データを簡単に取得できる手法です。詳細はこちらをご覧ください。

公務員でも古物商とかの取得はできるけどお勧めしない理由

公務員でも古物営業許可の申請ができるかどうかを解説している。申請が取れたところで、六ヶ月以内に営業を開始できなければ取消される恐れがある。ただし、任命権者の許可を得たときは副業が許されることもある。

古物商の営業における売買について

古物営業法は盗難対策の法律なので、盗難できないようなモノは対象とはならない。自動車は判例において、不動産に準じて取り扱うとされているだけで動産扱い。ただし、契約書に抵触した場合は、所有権が移転する可能性がある。

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