古物商許可申請において、登記簿謄本を確認することが多々あります。

大きく分けて、個人のお客様と法人のお客様の二つに分かれます。

個人のお客様の場合は、申請者ご本人様が賃貸物件にお住まいで管理会社から使用承諾書が得られず営業所として使えない場合、両親の実家を営業所とする場合。

この場合は、両親のうち所有者から使用承諾書の提出していただきますが、この時警察はこの両親のうちの所有者が本当に所有者かどうかは使用承諾書では判断ができません。

この場合は通常、固定資産税通知書、購入時の契約書、登記簿のいずれかの謄本の提出が求められます。

この時の登記簿謄本は一軒家の場合は土地・建物、分譲マンションの場合は建物の登記簿謄本が必要となります。

次に、法人様の場合はその法人の履歴全部事項証明書の謄本が必要となります。

今回取り上げたい登記簿謄本は土地・建物の全部事項証明書です。

この全部事項証明書は（それだけでなく、その他の発行書類を含め）発行日から三ヶ月以内が有効期限となっていますのでご注意ください。

さて今回この全部事項証明書で注目しないといけないのは、所在地については「所在」と「地番」です。

全部事項証明書のヘッダー部分も、略称で住所が記載されていることがほとんどですが、申請書類では略称の住所は不備扱いされますので使用することができませんご注意ください。

次に確認すべきところは権利部（甲区）（所有権に関する事項）の箇所です。

ここの表では左から「順位番号」、「登記の目的」、「受付年月日受付番号」、「権利者その他の事項」があります。

ここでややこしいのが「順位」という文字の意味ですが、「順位番号」の列や、「権利者その他の事項」の列に使われています。

通常の感覚で言うと1位のようにランキングとしての順位が高い人が一見所有権を持ってるように見えますが、ここで言う順位とはただの登記の時間的順序での順位でしかなく、順位の数が大きい人が現在の所有権者となります。

次にその下に権利部（乙区）（所有権以外の権利に関する事項）があると思います。

こちらも権利部（甲区）と同様に「順位番号」、「登記の目的」、「受付年月日受付番号」、「権利者その他の事項」があります。

ここでは抵当権などが設定されています。

抵当権は、物の所有権を保証する役割を持つ法律上の権利です。抵当権を持っている人は、自分の権利を保証するために、その物を売却や担保に使用することができます。例えば、住宅ローンの場合、銀行は貸した資金を返済するために、借り手の住宅に対して抵当権を持ちます。

最初に冒頭に書いた発行期限ですが、発行日は最終ページの末尾に記載されています。

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古物商許可申請に際し、住居用賃貸物件や分譲マンションでは営業制限があることを知っていますか？管理規約や契約書に住居専用との一筆が入っており、開業が遅れる場合も。県によっては使用承諾書が必要ですが、例えば滋賀県では所有者なら不要。各都道府県の要件は異なるので、事前に確認しましょう。行政書士や行政窓口の助けもおすすめです。大阪府では警察署ごとにルールが異なります。滋賀県では所有権以外では基本的に使用承諾書が必要で、分譲マンションでも共有エリアに設置が必要ですが、警察との折衝により代替案も可能です。」

委任状の書き方とハンコの必要性｜行政手続きを確実に進めるポイント

委任状の書き方について市役所のサイトで簡単に見つかりますが、リモートワーク増加でハンコ文化が問題に。委任状の記載事例ではハンコ押すよう指示されますが、実際に確認した結果、自署ならハンコ不要。しかし、無難な手続きのためハンコ押す方が良いと考えます。書き方は3通りあり、市役所の記載例ではハンコ押し強調。ハンコの種類は実印でなくても可。住所は略式でも問題なし。確実な手続きのために押印が無難です。脱ハンコだけど委任状はハンコで安心しましょう。」

古物商許可申請の必要書類とは

古物商許可申請の必要書類を、個人申請と法人申請で少し異なるところを紹介している。個人申請の場合、申請書(警察署にある) 1通、略歴書(警察署にあります) 1通。住民票の写し(申請時前三か月以内に発行のもの)や、市町村長の証明書(身元証明書)など。

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③申請書作成

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古物商許可の申請書の営業所名とネット上の店名は別々の名前にできる？

古物商許可の申請書には営業所名を記入する欄があります。この営業所名とネット上の店名は必ず一致する必要があるのでしょうか？結論から言うと、必ずしも一致する必要はありません。少なくとも滋賀県では、営業所所在地の店名が申請用紙で書く店名と解釈されています。

古物商の申請で2人の社長がいる場合、どちらが代表になるべき？

2人の社長がいる場合の法人申請方法について詳しく解説します。会社形態によって異なりますが、代表者欄には一人を選出し、もう一人は役員として選択し申請を行います。株式会社では代表取締役、合同会社では代表社員が存在し、業務執行社員と一般の社員は区別されます。肩書としては略歴書では「業務執行社員 兼 代表社員 就任」、その他の申請書類では代表社員としての肩書が適切です。

古物商許可の営業所＝住所の時の要所（変更届出-書換申請書）

引っ越し時の住所変更手続きは複雑？分かりやすいフローチャートで解説。沖縄・北海道への移動に関する届出書や理由書の提出方法、注意点などを詳細に解説。悪質な期間や理由での放置は許可取消しのリスクも。スムーズな住所変更のために必読の情報。

古物商許可の申請において営業所選びで一番悩むポイントとは？実家を営業所にした場合の問題点

個人のお客様で古物商許可を申請する際の一大難問、「営業所の選定」について解説します。所有者であっても分譲・賃貸マンションは都道府県によって問題があります。本記事では問題となる都道府県一覧をご紹介。分譲マンションなら管理組合との交渉がポイント。賃貸マンションは承諾が難しく、親の一軒家を営業所にする方法もありますが注意点も解説。無許可営業は重罪となり、許可取得も制限されます。適切な営業所で申請しましょう。

複数営業所申請し県を跨ぐ場合

古物商許可申請では、複数の営業所の申請が可能だという。申請先としては大津警察署と京都市の管轄の区の警察署の2通りある。郵送は不可のため、実際に警察に出向く必要があるが受付は日中のみとのこと。

個人事業主で家族も含めて申請したい場合の対応

古物商許可の個人事業主は、申請者と営業管理者を兼任して申請する。申請書自体が存在せず、名義貸しとなる恐れがあるという。申請前に警察署に確認を取るのがおススメとのこと。

【古物商】書換申請・変更届出

古物商の書き換え申請は、警察署へ支払手数料1500円が必要となる。変更届手に関しては、支払手数料が必要ありません。URL変更届の場合必要な書類は、変更届・旧URLの廃止届・新URLの申請届に。

古物営業における倉庫について

古物保管申請と倉庫の必要性、警察署の審査について詳しく解説。営業所では不足する大型・特殊な古物の保管には倉庫が必要。申請時の注意点も。また、倉庫所有の申請書類の提出は任意だが、影響を考慮すべき。さらに、営業所外での売買は制限違反となる可能性あり。詳細な情報をお伝えします。

営業所名称の注意点（商標権等について）

営業所の名称では「&」「,」「-」「-」「.」「・」「’」など制約はない。個人事業主なのに屋号は株式会社〇〇とは名乗ってはいけない。登記されたブランドを有する企業と同一の名称を使うと権利侵害を犯す恐れも。

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④警察署に申請

④警察署に申請

「奇跡的な確率でも可能性があれば…」驚きの比較で読者魅了！古物商違反のリスクと事故率を徹底解説！

奇跡的な確率でも可能性があれば、古物商違反となるリスクは存在します。過去10年間の申請許可数の平均は67万件であり、無許可の検挙数の平均は10件です。これによると、申請していない者を含めても、わずか0.0016%の確率となります。一方、交通事故に遭う確率は0.29％です。つまり、古物商違反の可能性は事故に遭う確率の177倍以上です。外に出る危険性と比較して、具体的なイメージを持つことができます。」

標準処理期間は40日間

古物商許可の審査では、標準処理期間として40営業日と定められています。標準処理期間とは、申請が行政庁の事務所に到達してから処分をするまでに通常要すべき標準的な目安となる期間の事を指します。しかし、実際はこれよりも早く審査が終わることの方が多いです。

古物商許可の新規申請手数料（滋賀県警と京都府警）

滋賀県と京都府の警察署の古物商新規申請手続きの違いをご紹介します。滋賀県では収入証紙を購入し申請書に貼り付けて提出しますが、京都府では収入印紙不要で独自仕様の申請書を使用します。他県の申請書は使用できませんのでご注意ください。詳細をチェック！

警察署古物担当者の想定質問（随時追加中）

警察署の古物担当者の想定質問を紹介している。どのような古物を扱っているか、どこから取り扱う古物を仕入れるか。営業所には来客は来ないか、インターネット上で買取することはありますかなど。

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⑤許可証の受取

⑤許可証の受取

古物商の売買商品別の確認・記録義務について

オートバイや自動車の買取について知りたい方必見！高価買取のポイントや相手方の確認方法、売買の記録の重要性などを詳しく解説。さらに、美術品・時計・宝飾品やゲームソフト・CD・DVD・書籍など他の古物の買取もカバー。1万円以上の価値や1万円未満の取引の注意点なども紹介。古物を売る際の失敗を避けるために必要な情報が満載！さあ、お得な買取価格を手に入れましょう！

古物商の売買における注意点について

取引の記録の重要性を知ろう。法的要件、記録方法、免除事項について学ぼう。取引の年月日、品目・数量、相手方の情報など、記録すべき情報について詳しく理解しよう。記録保存期間や簡単な遵守ガイドも探索できる。情報を把握し、取引を適切に記録しよう。取引の記録に関する詳細を探索しよう！

古物商の営業所付近の潜在顧客を調べる方法

古物商の営業所周辺の潜在顧客を探す方法をご紹介します。国勢調査データを活用し、東京都の地域分析から始めます。具体的な手順や統計レポートの作成方法も解説します。20歳以上の女性を対象にデータを選択し、興味深い結果を得ることができます。気になる統計データを簡単に取得できる手法です。詳細はこちらをご覧ください。

古物商許可の取得＝起業

古物営業許可を取りたい場合、どのように集客するか考えなければならない。営業所の名称を申請する必要があるため、屋号を考える事も求められる。マーケティング的な要素を考えながらの申請となる。

古物営業法の範囲と所有権移転について解説！動産と不動産の違いとは？

古物営業法の対象は動産のみ。不動産は盗難対策の対象外」と知っていますか？中古自動車なども動産扱いされます。所有権の移転は意思表示で可能で、支払い前でも所有権は移動します。営業に制約があるため契約は重要ですが、所有権移転後の倉庫への納入は問題ありません。売主の所在地からの距離は常識内であれば可。喫茶店での売買は不可。所有権の引き渡しには様々な方法があります。古物営業法を理解し、安心して取引しましょう。

警察署による受領方法に注意！古物商許可証の申請者本人への説明が必要？

「古物商許可証の受領について、申請者本人への直接説明が必要な場合があります。そのため、ご依頼いただいたお客様にお支払いいただいた「古物商許可証の受領」に関して、銀行振込の場合は返金、クレジットカード払いの場合はキャンセル処理を行います。問題解決のため、詳細をご確認ください。

古物と中古品の違い解説！消費者の手に渡ったものが古物？

「古物」と「中古品」の違いを解説します。古物営業法で定義されるとおり、消費者の手に渡った物品が古物です。具体的な例や分類も紹介しています。また、新品でも古物に該当する場合や、中古品の認識が生じるタイミングについても触れています。漢字の意味とは異なり、状態ではなく消費者の取引が基準です。さらに、自身がフリマサイトで物品を売る際には古物商許可証が必要かについても解説しています。興味があれば、詳細な記事をご覧ください。

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